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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
房市冷颼颼，房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露，由於近來房市成交量低迷，連帶使得房貸案源也大減，銀行業者再掀新一波價格熱戰，尤以「整批性房貸」為首要目標，近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區，祭出1.61％一率到底的超低利率，刷新房貸史上新紀錄。
目前市場上最優惠的房貸利率，是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案，最低利率為1.44％，但這也僅限頭2年，從第3年起，即跳到1.74％，倘若是以平均利率行情來計算，上述大型民營銀行所提出的1.61％利率，其實已比青安貸款的平均利率水準來得低，比起另一優流行惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51％，也毫不遜色。
儘管央行已停止降息，但房貸利率的水準並未維持，而是持續下殺。銀行業者指出，目前在雙北市的房市價格，普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右，有些偏遠地區甚至殺到3成以上，也因此使得賣方惜售，買方面臨價格的不確定性，也多採觀望，才致使成交量減少。
房貸業務因此萎糜不振，此時整批性房貸業務，成為銀行在房貸業務的「避風港」，既能一口氣大舉接到案量，去化資金，另一方面由於地處精華區，也相對安全。
大型行庫主管指出，整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後，後續轉為單戶房貸業務，以目前房價行情來看，能買得起新成屋的，所得能力都在中上水準，行庫主管不諱言：「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」
更何況台北市的精華區，以擔保品行情來看，對銀行更是萬無一失，所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸，角力最為激烈的區域，現在則已看到1.61％前所未見的超低利率。
據指出，這類型超低利的整批性房貸，能適用的客層，通常借款成數不會超過7成，合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻，這類客戶由於本身所得能力好，因此其借款重點，是放在利率而非成數，這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。
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特派員看世界專欄（中央社記者廖漢原華盛頓3日專電）政治人物面臨選區壓力，盤算支持婚姻平權是否會影響選票基礎。美國不分兩黨有許多出櫃的議員與官員，但愛與家庭超越政治，不反對甚至支持同性婚姻不影響他們的選票。
支持川普的網路科技大亨提爾（Peter Thiel）在共和黨全國代表大會中公開說，「省錢我是驕傲的同性戀者，也以共和黨人身份自豪。」
共和黨是保守政黨，黨綱明文反對同性婚姻與墮胎。但川普（Donald Trump）接著說，「他支持也會保護同志社群。」提爾與川普的演講引起如雷掌聲。
美國保守派人士群聚的大會出現挺同言論還是破天荒的第一次。事實上，很不「共和黨」的川普在社會風向轉變之際，強勢帶領共和黨走出反同志的泥淖，他的支持者專注經濟事務，將川普送進白宮。
美國在2013與2015年，陸續透過最高法院釋憲確立婚姻平權，同性戀權益在總統選舉中是共同支持的議題。當選後的川普被問到，未來會不會透過大法官任命，非法化同性婚姻，他說「我對同性婚姻沒有問題。」
回顧美國同志社群爭取平權的過程，可以想像的難聽與不堪入耳的聲音從沒少過。國會議員的電話被選區打爆，宗教團體動員示威沒停過。
同志是社會的一分子，即使在保守派政治人物中，也有同志家人，他們會為了選票與家人劃清界線嗎？沒有！
長期挺台的「共和黨」資深聯邦眾議員羅斯雷提能（Ileana Ros-Lehtinen）的兒子羅德瑞戈（RodrigoHeng- Lehtinen）是變性者，羅斯雷提能沒有為了選票把兒子藏在櫃子裡，她長期在國會聲援支持同志權益。
她說，「對子女的愛沒有因為女兒亞曼達（Amanda）變成兒子羅德瑞戈而改變，一切都是家庭。」
同樣挺台的共和黨籍眾議員邵建隆（Matt Salmon）是虔誠的摩門教徒，他的兒子麥特（Matt R Salmon）卻活躍於同志權益活動。
邵建隆和妻子在婚姻平權立法過程中都反對，不過家庭仍是家庭。麥特向網路政治媒體Politico說，「他爸爸告訴他，無論如何，將來都會快樂的出席他的婚禮。母親如今也不再參與反對同性婚姻的活動。」
美國已有多位公開同性戀身分的聯邦參眾議員，行政部門包括陽剛氣十足的五角大廈都有出櫃的同志官員。「友同」已是共識，即使在保守選區無法支持同性婚姻，隨著風氣變化，同志議題多已無損保守政治人物的選票。1051204
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